虽然朱植注重商业发展对经济的帮助，但并不是说他轻视农业。目前像辽东这样的情况，土地肥沃，地广人稀，只要保证一个安全的生产环境，加上足够的劳动力，农业大有可为。晚近以来东北是中国的大粮仓，朱植无论如何也不敢荒废了这样一个好地方。不过事情不能着急，辽东人还是太少，得等人多点了，缓缓图之。
朱植与大家喝了口茶，把话题转移到商业上来，他道：“封辽王之时，本王向父皇献平辽之策，讲过推行商业的重要，父皇也恩准辽东鼓励商业。本王强调一下，这个商业不是与民夺利，而是以中原之货利诱迷惑胡人，等到他们对中原货物产生了倚赖性，好笼络其民，达到不战而屈人之兵的效果。所以商业之事乃国家安全的一部分，不能简单地以正统度之。”朱植在商谈商业开发之前连忙埋个伏笔先，省得那些儒生们又说三道四。
朱植问叶旺道：“本王久闻辽东物产丰富，可不知，都有些什么物产？”
叶旺答道：“铁岭卫于洪武二十年设铁冶所，年产铁十万斤；另外辽东的物产以皮毛，马匹，木材，参、茸等为主。在广宁设有马市，由朵颜卫提供马匹进行交易，按马匹质量分成四等：上直绢八匹，布十二，次半之，下二等各以一递减。所需用度，均由山东布政司按月递解。另外设在广宁的税课司每年收取三万余贯的宝钞税收。”
真是笑话，偌大一个辽东，物产如此丰富，才收到三万多贯，还是毛得跟纸一样的宝钞。朱植知道洪武年间，宝钞是勒令流通的，但民间基本还是以现银交易为主。那些商人在过境收取货物厘金时大多用宝钞交纳，官员们虽然知道官府吃亏，可是按照国家政策又无可奈何。
就像下午那样，朱植虽然愤怒，但他也很理解这些小吏。每个月才多少俸禄，用的还是这种收回来的宝钞，他们不贪怎么养家？所以，出现了受贿的官员都不愿意接受宝钞的滑稽场面。
看来税收政策一定要改，而且辽东所产除了铁之外大多是原材料，交易起来利润不大。至于利润大的货物，如铁和马都是国家专营商品，辽东又收不上税。这些都是辽东商业存在的大问题，朱植下午在市面上的转悠一圈，对辽东的商业情况已经有了初步的认识。皮货卖得那么便宜就是商路不畅通之过，如果各地商人多点过来收皮，这些皮货价格只会越卖越贵。
朱植道：“辽东近海，为什么不晒盐？”
叶旺道：“本来在金山卫有一盐场，只是近两年倭寇作乱，盐工们为了性命都逃跑了。”
经叶旺这么一说，朱植心中大抵有数了，他拿出那条紫貂皮，问在座各位：“这是下午本王在街市上闲逛之时买的，大家可知道这条皮货要多少钱？”
这些官员都是见过市面的人，见朱植这么问，知道话里有话，杨荣回道：“可要五两银子？”
朱植道：“五两可以买到两条，这样一条上好的紫貂皮在市面上只买二两银子。”官员不禁啧啧称奇。
朱植接着道：“由此看来，辽东商业的问题有三，一是货物以土特产为主，非经加工产品，卖不上价钱，就如这块紫貂皮；二、商路不通，商人们不愿意到辽东做买卖。就拿我下午在城门口看见一名小吏在收了厘金之后还要收什么炭敬，而且要收现银或实物……叶将军，先别着急解释。本王知道这些小吏平时俸禄也不多，也有他们的苦衷。但事实上这种做法会影响到商人们来做买卖的热情；第三，就是安全问题，众所周知，盐业是最赚钱的买卖之一，但倭寇使得辽东抱着这个金窝窝却在受穷。”
朱植说的这些都是一个商业基础的问题，至于发展工业的后续问题，他自己也没想出更好的计划。不过朱植这么一说，已经让众人频频点头。最让叶旺、赵羽、姚善感到惊奇的是，这位王爷居然懂得自己跑到大街上微服私访，通过调查获得直接的感受。
朱植问道：“那么如何改善辽东商业，大家是否有好的建议？”众人面面相觑，在这个年代商人是什么，是连丝绸都不能穿的“下等人”，虽然有钱，但在社会上屡遭白眼的一个阶层，士人们提起商人无不一脸不屑，如果说宋朝还因为商人给国家创造税收地位尚可，那到了明朝可是一落千丈。所以这些读了无数圣贤书的儒生们一提起商业都大眼瞪小眼，傻了眼。
朱植无奈地启发道：“本王只是举个例子，比如这个紫貂皮，如果用紫貂皮做成大衣或者袍子在京城出售，会值多少钱？”、
杨荣最快反应过来：“一件全部用紫貂皮做成的大衣，在京城里起码卖几百两银子。”
朱植道：“对，如果在辽东有那么一家作坊做出大衣，算十只紫貂做一件大衣，成本就是二十两银子，算上裁缝工钱，场地开支，运费，税收，一件大衣顶多只要二十一二两银子，如果在京城贩卖，起码也值百两银子，这里是多少倍的利润。大家看，只卖皮毛和将皮毛生产成衣服之后区别有多大？”大家都是聪明人，经朱植那么一提醒，眼睛立刻亮了起来，他们都奇怪，这位衣来伸手，饭来张嘴的王爷怎么懂得这些？
朱植笑道：“本王只是随便瞎想，这需要大家举一反三，多为辽东的土特产想想办法。或者我们可以哪天可以找来商人让他们一同出主意。”经朱植这么一提醒，下面的想法立刻多了起来，有的说可以把粮食酿成酒，有的说可以把木头制成家具。朱植在一旁微微笑着，由这一点突破就可以把辽东的手工业发展起来。
等大家七嘴八舌说了一会，朱植见大家脑袋有点开窍了，又道：“辽东有了这些货物之后怎么运出去呢？”大家安静下来都听着他说。
朱植道：“首先，我说了像今日城门那样收税，别人肯定不愿意来，即使你有再好的东西也卖不出去。那么首先我们要降低辽东的交易成本。”
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