接下来的一周，穆东参加了省人大的会议。和参加市人大会议不一样，穆老板全程态度端正，坐姿端正，心情也非常不错。&p;1t;/p>
省人大的会议，信息量还是很大的，政府工作报告非常有看点，而且经得起琢磨，值得穆老板用心对待。&p;1t;/p>
好吧，还是说实话吧。&p;1t;/p>
最让穆老板开心的是，政府工作报告中提到，会扩大省会城市基础建设投资，优化交通网络，尽快完成南外环高架桥立项和开建工作，打造闭合的市区高架路体系。&p;1t;/p>
穆老板能听明白，所谓的尽快立项和开建，其实已经是板上钉钉的事情了，弄不好很快就会公布。&p;1t;/p>
这对大东房地产来说，是重大的利好消息！&p;1t;/p>
自大东房地产公司成立以来，先知先觉的穆大老板，不沾惹城区北部的开热潮，不触及西城高铁片区的任何地块，坚定的在城区东部和南部拿地建房，甚至在南郊地块基本都是山丘地的情况下，一举拿下了35亩土地开始兴建大东美郡一期工程。后来在筹办大东国际学校的时候，更是再次拿下了48亩缓坡地块。&p;1t;/p>
这可是一块面积达83亩的地块啊！&p;1t;/p>
除去大东国际学校现在占用的23亩，减去大东美郡一期开的12亩，还有足足48亩土地等待开！&p;1t;/p>
哈哈，真是达了！&p;1t;/p>
大东美郡高端房产的定位已经清晰，现在高架桥只要一立项，余下的这48亩土地上，就可以做起一篇锦绣文章，不但赚钱，而且能赚取口碑。&p;1t;/p>
……&p;1t;/p>
为这个消息高兴的，又岂止是穆老板一人。整个大东房地产公司都陷入了欢乐和兴奋之中。高架桥所带来的交通便利势必让土地升值，然后就是后期房产的价值提升，由此带来的，当然是公司利润的增长和个人收入的提高。可以说，这和公司的每一个人都息息相关，尤其是大东房地产这样有人情味的公司。&p;1t;/p>
刘大田兴奋的不能自已。对他来说，业绩啊收入啊什么的反而不是最重要的，他已经是大东房地产的股东了，财富只剩下了一个不断累积的过程，无需操心。刘大田觉得，个人在整个房地产行业中的地位和名望、公司推出的精品楼盘的口碑以及大东房地产未来的展方向，这三个方面的东西，才是他应该关注的。&p;1t;/p>
现在，南郊地块的利好消息，无疑给这一切打下了一个坚实的基础。&p;1t;/p>
几家欢喜几家愁，对于其他一些房地产商来说，这个消息并不是什么好消息。在这之前，很多人并不看好这片丘陵和山头密布的城南区域，虽然这里离主城区并不远，但是开难度实在太大了。所以，差不多价位的情况下，大家更喜欢西城高铁片区的平整土地。现在看来，南郊地块很显然大有可为，妥妥的高端社区的节奏。&p;1t;/p>
……&p;1t;/p>
2月15日，省人大会议结束。&p;1t;/p>
第二天，穆东立刻召集大东房地产公司一众高管开会，讨论南郊地块后期开和公司后续展规划。&p;1t;/p>
会上，面对着神情振奋的下属，穆东上来就给大家泼了一瓢冷水。&p;1t;/p>
“我知道大家都很高兴，但是我需要警告大家，你们可能高兴的太早了。”&p;1t;/p>
会议室里一下子安静了，落针可闻。&p;1t;/p>
刘大田心里一激灵，我最近是不是有点得意忘形，老板不高兴了？&p;1t;/p>
他赶紧说道：“公司对南郊地块的关注，来源于穆总最初的坚定指示，我记得第一次竞拍南郊地块时，穆总曾经说过，必须拿下，不容有失。所以，我们今天的潜在收益，都来自穆总的高瞻远瞩，这一点，我个人有深刻的体会。”&p;1t;/p>
穆东摆摆手笑道：“没有大田说的这么玄乎。当初看中了这块地方，一是因为便宜，二是因为这种山坡地块可以建造别墅，审批起来相对容易。我现在需要告诉大家的是，虽然眼下南郊地块升值潜力巨大，但是面临的风险和挑战也非常巨大。”&p;1t;/p>
“先，巨大的收益肯定会引来巨大的关注，我们后期的所有开行为，都将暴露在相关部门和同行的视线之下，做得好是理所当然，任何一点瑕疵都会被无限放大。这就要求我们一定要打起精神，全力以赴，更加谨慎更加努力的工作；”&p;1t;/p>
“其次，大家一定不要有这块地可以吃几年的想法，也不要有财富凭空而来的念头，囤地获利并不光荣，公司的长远展，依然要靠项目说话，靠实力说话；”&p;1t;/p>
“最后，大东房地产虽然在省内已经有些名气，但是放眼国内，依然是小的可怜的房地产企业，我们的眼光应该放得更远。”&p;1t;/p>
……&p;1t;/p>
穆老板小小的敲打了一番，让大东房地产公司整体的狂躁归于理性和平静，接下来的会议进行的很顺利，大家集思广益，各抒己见，梳理出了南郊地块的后期开计划和大东房地产公司未来的展方向。&p;1t;/p>
南郊地块余下的土地分为两期，继续开，依托交通优势和大东国际学校的集群优势，继续打造学府高端住宅项目，提升整个公司的知名度和软实力。&p;1t;/p>
同时，在政府后期可能推出的周边地块中，依然要积极拿地，争取进一步扩大这个精品项目的规模和盈利周期。&p;1t;/p>
至于大东房地产公司，当前主要还是扎根泉城，把居民住宅项目经营好，把泉城中心大厦建造好，戒骄戒躁，稳扎稳打，在自身实力壮大以后，再逐步把触角扩展到省内其他地市和省外。&p;1t;/p>
……&p;1t;/p>
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