第2天早上，冷冰8点就到了园子。过了一会儿老董也来了。8:40的接到罗丽的电话，说她到了车在马路边，两人挂了电话往外走，很快坐上车，向桃林路的厂房开去。
由于不远很快就到了。厂房在桃林路和一条小辅路的十字路口边上。桃林路是一条南北走向的大路，早年的时候只有桃林路一条路。厂房的在马路的东面。所以当时的厂门冲西，这两年在旁边修了一条小的辅路。厂子就在靠近辅路的这边。开了一个供车辆进出的门。冷兵三人将车停到供车辆进出门边上。罗莉打了一个电话很快。一个大爷拿着钥匙，过来开门了。萝莉向两人解释道“这个老板姓赵，今天来不了，让我们先看地方，回头了再和他细聊”拉开铁门。紧挨的就是一个厂房。只不过厂房对着大门还有一道推拉的闸门。看门的大爷解释道，这是专供出货的。走进厂房。这是一个宽度15米。高5米。长40米的厂房。厂房里空荡荡的。地面上一个个机床的底座。见证着当时的辉煌。
“大爷，这厂子怎么不干了呀？”
“早些年还红火。后来生意不好了，老板就把厂房盘给赵老板，赵老板接手之后，把周围的围墙修了修，还把厂门重新收拾了一下，结果生意一年不如一年，亏的没办法了，看着没办法经营下去就把设备呀，东西啊，能卖的都卖了，想着留下这块空地，光出租个场地，维持着，但这二年疫情搞的人，干啥都不行。所以这半年来就一直空着。
穿过厂房是一大片空地。靠西面是厂子的办公楼。办公楼的西面应当就是对着马路的大门了。办公楼的北侧。还有一个厂房。长度跟冷兵他们刚看的厂房一样，但是要高很多。估计有个10米了。在他们的右侧，也就是办公楼的对面。搭着一个。占地不小的钢架棚。想来当时是堆放一些原材料的。整个厂房区是一个口字形。中间是一块。长40米宽30米的空地。空气中央停着几台挖掘机，几辆货车。
“老伯这一块地有多大面积啊？”
老汉自豪的说：“这厂子有11亩累。”
冷兵开启了右眼视角。天地一下多彩起来。周围的色彩流动。速度挺快。这还是冷兵融合怪兽意识之后，第1次开启右眼。开启之后冷冰就发现。眼中色彩的层次更明显了。颜色感觉更细腻了。聚焦之后，他能够的体验到某一种颜色。所带的属性。淡绿的颜色，带有生机勃勃的木属性。白色的精锐之气。土黄的厚重土性。在他的注视下。随风流动飘向远方。冷兵看了一会儿，向老大爷问：“大爷，周围这一圈栅栏是啥时候修的？”
“这栅栏呀，还是当年赵老板在的时候，那时候啊，生意还可以，后来区上把这条路修整好了之后，说我们厂房那土砖头墙影响市容，赵老板，响应市里号召就把这一圈呀，修成了个铁栅栏，厂门也重建了，看着是漂亮了，生意是越来越差，后来他就把这厂房租给别人了，现在就成这样了”
冷兵心想。“原来是围墙能够稍微聚一些气，生意还能做过去，这把围墙推掉修成栅栏四处漏气，唉，这不是雪上加霜吗，天时是机遇，是运气，是政府的大方向，这地利，是地理位置，风水五行，这人和呀应当就是选的项目，以及为人处事”几人在场子里头转了转就告辞了。
开车沿着滨河路，很快到了萝莉说的农家乐。这个农家乐并不完全在路边。开车还要向里面走，大概有100多米。院门口有4个停车位。院子里面还能再停三辆车。L型的建筑。建筑背后种着些果树。7间包房。三个亭子。夏天树下还能摆上些桌子。简单了解了一下，问了一下租金。一年6万。还可以谈。众人聊了一会儿，起身告辞。前往老董说的山上的生态园。
路上老董就给他的朋友打了一个电话。让对方在门口等着。车辆很快驶上了盘山路。这路面政府前两年才修过。按三级公路标准修的。对方来车错车不影响，交通还算便利。生态园就在路边。依山而建。这是半山的一片缓坡地。推成一个平地。搭起了一个巨大的透光棚。想来棚子里面就是生态园了。车辆进了院门，门口是一个宽大的院子。住院子停十几辆车是没问题。进到透光棚内。里面一片绿意盎然。迎面是一个水车。围绕水车左右各有一条小路。左面是吧台。从吧台面前经过，绕过水车。整个大厅尽收眼底。棚子高大概有6米。中间一块儿借着地势向下挖了些。形成一个4边高中间低的地势。在凹地中间做了一个小舞台。上面摆了一架钢琴。舞台周边围绕着几个小木亭子。两桌客人在打牌。再往后一圈是包房。估算得有二十几间。张军陪着他们，前前后后转了个遍。还着重看了一下操作间。6个主灶头。蒸箱冰柜。一应俱全。张军介绍说，最红火的时候聘着三个厨师，6个小工。一个面点师傅。一个凉菜师傅。冷兵见他们聊着。自己说了一声随便转一转。
转到门口院子。看了一下风水流向。感觉一般不好不坏。过了一阵儿，几人边说边走。也来到了院子中。看了一下时间快11点了。就告辞往回走。
路上老董问芙蓉园去不去了。
冷兵笑着问萝莉：“罗姐去过芙蓉园没有？”
萝莉说道：“去过，装修还可以，环境也还凑合。就是老板有点抠。去过两次之后就再没去。”
冷兵说道。“那就直接回园子，回去商量”
到了园子，停好车到茶室里坐下。老董先到厨房里转了一圈儿。看老周有条不紊的。打了声招呼就又回到了茶室。
冷冰说“罗姐，你在生意上看得多你先给我们评价一下”萝莉也没客气。
“首先我把滨河路的那一家农家乐直接pss掉，环境一般，设施一般，虽然租金不高，但对咱们发展制约太大，拿他和芙蓉园一比，根本就不是一个级数的，芙蓉园不错，价格勉强可以接受，但缺点是芙蓉园董哥说的一年签一次合同，可以作为备选，山上的生态园，一年租金30万，接手倒是可以直接经营，但是我问了一下他们的土地所有权，我觉得不乐观，他们属于跟村上签署的租赁，再有两年就到期了，到时候如果政府有什么政策，要收回土地的话，我们根本没招，30万租金看着是不高，但他的费用可是不小，生态园光一年维护这些植物生长所花费的，采暖，养护就将近的20万，上面的用水也是一个麻烦事儿，我问了一下，他们原来用水是靠水车给拉的，原先他们是包干一个月5000，基本上三天一趟，今年水车涨价了，主要是汽油涨了，要求按车结算，一车800，这样算下来光拉水一年下来就得10万，所以生态园明着说是租金30万，算上费用一年最少是60~70万”
“至于赵老板的场子。说实话，我当时没想着这么大。这个厂子当时他大概给我提了一下。整体租金一年40万，也可以分租，这个可以谈。可是我们如果要改建下来，不是个小数目，单租一间厂房收拾出来也得近百万吧。”
对于园子的生意冷兵做过简单的预算。现在他们是一天12桌。一天营业额大概6000。一个月将近20万。一年按10个月计算。就是200万营业额。毛利大概在110万左右。扣除人员工资、租金等诸多杂费。（这里说一下冷冰和老董是拿工资的。只不过他俩的工资比员工略低一点。）40万。纯利大概70万左右。当然冷兵他们现在只享受了了两个多月。还没有到一年。按照这样算的话。扩大经营。他们的利润最多就是翻一倍。也就是140万。但是问题是很多费用要翻一倍的话，人员场地都要翻番。理想状态的话，一年满负荷营业也就是110万纯利。所以当时冷兵估算的投资最高额不能超过100万。基本上保证当年回本。
见萝莉说完，冷冰把头转向了老董。“董哥你也提提意见呗。”
“就今天看的这地方，山上生态园的后厨是真漂亮，生态园的这种情调呢也比较新颖，容易吸引人，缺点就是费用高，在山上，来一趟不容易，自己开车的不算，有些散客估计还得有车接送，那厂房那一块儿太大了吧，不是咱们现在能玩的转的，总体看过来说，我觉得芙蓉园比较好，虽说要价高一点，还是比那个王婆娘要的低呀，虽说有看人下菜的成分，但现在做商人的谁不想多挣一点”
冷兵和萝莉都点头。
冷兵说。“就这几个看下来，芙蓉园肯定优势比较大，这样咱们两手抓，地方呢继续找，芙蓉园就麻烦罗姐去谈一谈，我建议类似芙蓉园这种标准，一年10万，三年合同，争取年前把地方敲定下来，”
老董也同意说道“是啊，看着还有三个月，可是元旦一过，人们基本上就筹备着过年了，今年过年还晚，2月份基本上一个月就过去了，不抓紧点儿，3月份一个月还真是来不及”
三人又商量了一阵儿，各自去忙了。接下来几天。三人又接连看了好几个地方。都不是很满意。但元月3号却接到李姐的一个电话。让他。元月5号上午。10点左右去看一个地方，那个地方挺不错，可以响应政府号召，办一个家庭农场。同时还给他一个叫张青的负责人的电话。当时李姐应当是挺忙。跟他简单说了之后就挂了。跟罗丽打了一个电话。把这事一说。
萝莉也有点儿摸不着头脑，说“李姐这人办事相当稳重，她既然给咱们说了这个事情估计是认为这个地方不错，没事，明天你先和张青电话联系一下，约好时间地点我们去接她”两人商量好，就挂了电话。
这几天冷冰其实过得很平淡。进到空间就是修炼。小蝎子每次照样是欢快的迎接他。然后被冷兵命令着去睡觉。冷兵也想早日出去狩猎，回来给他带点猎物。可是现在身体内的能量。还是太少，出去了怕太危险。只有忍着点了。
5号早上。萝莉先来接上了冷兵，然后直接来到张青所在的小区。接上张清，直接按照张清的引导。上了北环路向西行驶。
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