1874年，美国江湖骗子的先驱巴纳姆租下纽约麦迪逊大街和第26街的一个旧火车站，只是为了让他的大马戏团有个安身之所。巴纳姆怎么也不会想到，这里将成为美国体育史上的圣地。历史上许多圣地的遗址已无从考证，麦迪逊广场花园在这一点上比较幸运，虽然它在131年间有过四个版本，但大部分纽约人都了解这段变迁。
如今作为尼克斯主场的麦迪逊广场花园，已经是纽约市内第四座有着同样名称的建筑，这里很快也将成为历史。上周，麦迪逊广场花园的老板们与两位开发商进行谈判，准备在体育馆以西一个街区建造新体育馆，那将是麦迪逊广场花园的第五个化身。
与麦迪逊广场花园的前三个版本一样，目前位于宾州广场的这座体育馆将被拆掉，原址上会矗立起几幢摩天商务楼。曾担任过麦迪逊广场花园地产顾问的玛丽·安·泰表示:"宾州广场麦迪逊广场花园的定位是一流商务中心，为了达到这一定位，拆掉麦迪逊广场花园势在必行。"不过要拆掉这座蕴藏着诸多历史回忆的体育馆并非易事，由此引起的明争暗斗已经持续了很久。早在2003年和2004年，纽约市政当局就两次通知麦迪逊广场花园的老板道兰父子，要求他们将主场西移。道兰父子对此的反应是在去年6月宣布，他们将投资3亿美元翻修体育馆。
道兰父子不是不愿意换一座新体育馆，他们只是对纽约市长布隆伯格不满。此前布隆伯格批准美式足球联盟(NFL)的喷射机队斥资22亿美元修建新球场，道兰父子认为他的决定是厚此薄彼。道兰父子花了上千万美元在电视上打广告，宣称喷射机队的新球场是"市长的愚蠢决定"，而布隆伯格也反唇相讥，宣称道兰父子自私贪婪。
最终获胜的是道兰父子，纽约州议会在今年6月否决了喷射机队建造新球场的提案，这时出了一口气麦迪逊广场花园的道兰父子开始考虑自己的切身利益，并同意建造新主场。玛丽·安·泰说:"道兰父子大获全胜，他们不但让喷射机队吃了个哑巴亏，还得到了一个建造新体育馆的最佳地点。"
关于新体育馆建造的谈判才刚刚开始，许多问题悬而未决，比如谁将为超过5亿美元的建造费买单，道兰父子是否会在体育馆原址建造的摩天楼里占有股权，以及新体育馆的具体建造方案等。此外，建立新体育馆和开发原址都需要得到纽约市议会的批准。
建造一座新的麦迪逊广场花园已不是什么新提议，早在18年前，当时纽约最大的地产商、加拿大人雷奇曼就准备出资25亿美元建造一座新体育馆，他的目的也是在体育馆现在的地基上建造一组摩天楼。当时拥有麦迪逊广场花园的海湾与西方公司拒绝了雷奇曼的提议，他们认为那样做风险太大。
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