..me"..me/闭上眼，遇见你的世界最新章节！
陈清颖的讲座结束之后，接受大家的咨询。
听讲座的大多是父母一辈六十岁左右的人，所关注的大概是房产继承等等的问题。有些问题初看起来很简单，但是实际操作其实很复杂。
“我们的房子是从西二环的老房子拆迁过来的，房本写的我和我爸的名字。我爸没了，等我没了，这房子就归我儿子继承对吧？这种就很简单没有争议的吧？”一位老伯伯问道。
“您的父亲去世了，那么您的母亲可尚在？有没有其他的兄妹？”
熟悉业务，陈清颖周全谨慎的问道。
“我老娘九十多了，还在世。我们那辈儿的人怎么可能没有其他兄弟姐妹的？我有俩妹子，都结婚了……还在老房子住的时候，她们就都出嫁了。”老伯道。
“目前，您居住的房子，尽管房本上是写了您父亲与您的名字，但是，一般认定，会认定是您的父母与您共有的财产。您的父亲去世了，他的份额并不能自然而然的认为是没有了，都给您了。他的份额会由您的母亲和你们兄妹共同继承；同时，母亲的名字虽然没有在房本上，但是这房子是您父母婚后共同财产，也是有她的份额的，同样会出现继承的问题……而且目前的情况，是两次继承分割，无论哪一次，从法理上说，都会有您的妹妹的份额，所以这套房子不是您个人财产的……”
陈清颖解释着，一边说一边用钢笔在纸上画了一张图。
“啊……”老伯已经一头雾水：“这可麻烦大了……那我还要分给妹妹们一点钱不是？我要立个遗嘱孩子继承我的房子都不成啊。这法律可是给找事儿……”
“遗产继承涉及到诉讼时效，如果您父亲去世已经超过了两年，那么，他们的继承权虽然还在，但是诉讼时效已过，一旦涉及诉讼，您提出诉讼时效的抗辩，那么您妹妹的主张不会被法院支持的。当然，如果您的妹妹愿意放弃对您父亲财产的继承，可以出具一个声明，同时，您的母亲立下遗嘱，财产归您继承，这样的话，您就具有了目前房产全部的产权。此时，您有权利处置自己的财产……”
陈清颖一边说着，又画了几条线，简单的罗列可能，解释。
老伯拿着陈清颖画的图左看右看，反反复复问了许久。陈清颖回答的颇有耐心，并且向老伯解释着诉讼时效，抗辩等等情况。
“不管怎么说，只要我老娘说，遗产给我继承，那么，没有我妹妹的份了，是这样？”老伯化繁为简。
“对的。可以这么理解。”陈清颖回答。
“那为什么还要她写声明放弃继承权呢？”老伯疑惑。
“因为诉讼时效超期，您妹妹丧失的是对遗产继承案的胜诉权，而非丧失财产继承权，并且在法院诉讼中，您必须提出诉讼时效抗辩，法院才会驳回原告的诉讼请求。这与继承权本身是两回事儿……”陈清颖解释道，力求精准。
然而，莫说是对面是年迈的老大爷，即便是普通的非法律人，也很难明白其中的准确区别。
“这什么事儿扯上法律就复杂了。这搁以前哪有这么多事儿啊……”
“儿子给老人养老送终了，继承老人的财产，都是理所当然的。这法律上的事儿多了，谁都能争一下了，到最后，兄弟姐妹们也就反目成仇了。”
……
议论纷纷的大家，代表了汹涌民意。
此时去解释什么是法律上公平公正，去解释立法的初衷毫无意义。何况，事情的处理往往也会复杂问题简单化，毕竟无几家需要法官处理这些遗留问题。但是，陈清颖依旧是很细心而有耐心的讲解着，不厌其烦的去讲述着权利与诉讼胜负以及证明责任的区别。
“大家面前的法官对事件本身一无所知，对我们个人的人品也一无所知。他无从分辨真假，是不是谎话，所以作为我们，是要用证据证明我们的权利，只有能够证明的权利才能得到法官的支持……所以，有的时候大家觉得明明事实是怎么样的，为什么法官不支持，没有出现意料之中的判决，很多时候可能是证据不足的原因呢。你只靠说，说谁谁借了我们多少钱。欠债还钱天经地义，但是没有借条，没有电话录音，没有证据证明，法官也不能确定他是不是借钱了，所以就只能驳回起诉了……”
“也是这个理儿……”
春风化雨，在冗长细致的解释后，伴随着大家恍然大悟的一声哦，陈清颖再度受到大家的称颂。
“也就是说，如果人死去超过了两年，那么，他的父母啊孩子啊要求再分割遗产了是不是一般不可能被支持？”
一个戴着眼镜的老太太问道。老太太语气温和，气质知性。
“一般而言是这样的，诉讼时效已满，就失去了胜诉权。不过诉讼时效的计算时间并不是从人死去了开始计算，而是从继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。大概可以理解为继承人知道被继承人死了，并且财产继承开始……”
陈清颖解释道。
“我家里有一个案子，能不能请您代理？”老太太问道。
“当然可以，这是我的名片，您可以联系我，我们在律所详谈。”陈清颖递出自己的名片，也掏出手机：“我记您一个联系方式……”
老太太接过来名片，然而，还未及说话，又被人打断。
“律师，律师我问您个问题啊，您看看这个传票是怎么个事儿？我都没打官司，为什么法院就要执行我的房子？”一个老太太冲进来拽住了陈清颖的手臂。
陈清颖结果文件，翻阅了一下。
这是一份就公证债权文书申请法院执行的《执行证》，内容是因为木文英以其名下位于七里河东湖社区3号楼1202的房间为木书强担保了三百万的借款。借款人木书强与担保人木文英共同签署了借款协议，接受强制执行，并且该文书已经经过方圆公证处公证。目前，由于木书强不能按时归还借款，出借人大熊资产管理有限公司向法院申请《执行证》，要求执行担保人的财产。
从形式上看《执行证》确系真实的，然而，这位老人显然所知甚少，背后情况一定很是复杂。
↑返回顶部↑