建设热土
相比于去年‘玛卡园区’冷冷清清的状况，如今的‘玛卡园区’已经发生了巨大的变化，若是有人隔上一段时间才过来，肯定认不出来。
去年年初的时候，所谓的‘玛卡园区’都还没有启动，整片区域只有‘玛卡基地’伫立在这片荒野上。而且，那时候的‘玛卡基地’中只有寥寥几栋建筑，还不成规模，显得有些底气不足。而在‘玛卡基地’的围墙外面，大片被重金属污染之后的土地上面寸草不生，河沟中散发出令人作呕的恶臭。
不要说外地的投资商，就是附近的才村村民都视这片土地为鸡肋，颇有点食之无味，弃之可惜的感觉。在那个时候，无论谁也没有想到，这片荒地居然也有咸鱼翻生的那一天！而‘玛卡园区’大规模基建所带来的商机开始让才村的村民受益不浅，一个个都是笑开了花。
尤其是第一个把土地租给段磊的黄敬财更是有生意头脑，一看园区中来了大量的建筑工人以及逐渐增加的工厂工人，就开始在园区中开设了一家早餐店，兼卖各种杂货的小商店。
虽然‘玛卡园区’中开设了一个后勤服务中心，但是服务中心里的东西大多都是面向收入更高的研究员以及管理人员，价格普遍要高些，因此普通工人的市场就出现了空挡。黄敬财敏锐地发现了这个问题，在才村和‘玛卡园区’交界的宅基地建起了一栋二层小楼，开始做起了生意。
受到黄敬财生意兴隆的影响，才村的村民纷纷在靠近‘玛卡园区’的位置上兴建各式楼房，开始为‘玛卡园区’的工人以及管理人员服务了起来！
慢慢的，在才村和‘玛卡园区’的附近，甚至还形成了一个小小的夜市，每天晚上还颇为热闹的。才村的村民总算是靠着‘玛卡园区’，开始改善自己的生活。
…… ……
从去年春节之后，‘玛卡基地’的扩建就进入了如火如荼的状态，‘钻石楼’、‘干粉生产车间’、宿舍楼拔地而起，慢慢地形成了一定的规模。
与此同时，‘新鑫金属’投资建设的‘无尘生产车间’也是在‘玛卡基地’的附近修建起来，成为了‘玛卡园区’第一家投资企业。
在‘钻石楼’竣工典礼上，曹少坤见识到了‘玛卡科技’的深厚背景，也发现了‘玛卡科技’在技术上的强大底蕴，决定重新启动‘玛卡基地’所在片区的工业开发以及招商引资工作。
于是，这片早已经被划归海城高新产业园区的土地迎来了新一轮的建设高峰期。每天无数的工程车辆穿梭于这片荒野之上，如同蚂蚁一般的工人从简易的工棚中钻出来，开始一点一滴地改变‘玛卡园区’的样貌。这期间，工业社会的力量尽显无疑！
凹凸不平的荒野被平整，规划成为标准的工业用地；深深的壕沟被开挖了起来，电信、移动、煤气、电力等公司的施工队伍也开进了‘玛卡园区’，铺设管线、开设端口；市政公司开始在各个交通要道上竖立路灯、安装标志牌以及进行绿化美化等工程，一切都是热火朝天！
就连不少开车经过绕城高速的市民都在诧异，这片原本无人问津的土地怎么在一夜之间就变成了香饽饽？
鉴于‘玛卡园区’的土地曾经受到过大量的重金属污染，很多绿化工程并不会像在其他地方那样进行得顺利，段磊甚至还以‘玛卡科技’的名义捐出了一大批可以用于治理污染的观赏树苗。在段磊的努力下，原本寸草不生的‘玛卡园区’已经实现了大面积的绿化，各种经过特殊改造的观赏树种成功地被移植在园区中，而鲜花、草坪等等也是随处可见。
无论任何人，都不会想到如今整个花团锦簇的工业园区就是当初那一个鸟不拉屎的荒芜之地！
…… ……
作为浦江区主管工业的副区长，曹少坤竭力推动这一片区的土地平整、管线安装以及市政建设，为此他甚至还在区政府中成为了少数派。毕竟，从当时的情况来看，才村片区实在是没有太多的开发价值，区政府的官员都在怀疑，曹少坤要重新启动才村片区的开发，是不是有了什么私心？
反正，在官场上，大多数人都习惯了带着有色眼镜看问题、看人！
不过，曹少坤最终还是顶住了压力，让区财政拿出一部分资金对才村片区的工业用地进行统一的规划，开始以‘玛卡园区’的名义进行开发。为此，曹少坤还动用各种关系，到市里面寻求资金、政策支持，试图加快‘玛卡园区’的建设进程。
关于‘玛卡园区’的建设方案，曹少坤获得了时任常-务-副-市-长的唐向军的支持，这才让他在浦江区的工作压力减小了不少。唐向军的支持并不仅仅是因为段磊和荔儿的关系，更多的是因为他了解‘玛卡科技’的发展规划和前景。
不过，曹少坤的政治风险也并没有因此而消失，倒反是随着时间的推移而变得越来越大！
从去年的国庆之后，浦江区陆陆续续往‘玛卡园区’投入了上亿资金，用于平整土地、安装管线、绿化、亮化工程，并且在园区中兴建邮局、银行、卫生所、派出所等等市政工程。这半年以来，各种资金就如同流水一般投向了‘玛卡园区’，使得这片原本荒无人烟的土地逐渐发生了变化，有点儿工业园区的样子。
但是，‘玛卡园区’的招商工作却没有取得很大的进展，整个园区中除了市政建设的工程在进行之外，还没有太多形成规模的企业入驻其中。一些实力雄厚的大公司觉得‘玛卡园区’的配套设施还不能满足他们的要求，他们更加倾向于到浦江高科技园区进行投资；而曹少坤又不可能无底线地引进一些污染企业，这就和‘玛卡园区’高科技产业的规划不相符合。
于是，各种风言风语就开始出现了，说什么曹少坤之所以要大力开发‘玛卡园区’，为的就是从中牟取利益，……；甚至于浦-江-区、海城-市的纪-委都收到了如雪片般飞来的举报信，让曹少坤的工作压力是越来越大。
从去年国庆之后的半年时间里，除了‘新鑫金属’二期工程的建设、‘铭鑫科技’的投资以及后勤服务中心的投入使用算得上市‘玛卡园区’的一些亮点之外，整个‘玛卡园区’最大的投入方还是浦-江-区-政-府。而上述几项工程的投资额还不到一个亿，曹少坤的压力是越来越大，若不是曹家在海城还有不小的潜势力，曹少坤早就被踢到某个角落坐冷板凳了！
事情的转机就发生在‘海博会’举办期间，曹少坤甚至都有点不喜欢，因为幸福来得太快了！
…… ……
‘海博会’期间，‘玛卡科技’和众多的客商签订了大量的协议，涉及的投资金额十几亿，一下子就放出了一个巨大的卫星，成为‘海博会’上最耀眼的明星企业！而这样一家企业居然是出现在‘玛卡园区’中，消息一经传开，曹少坤身上的压力顿时是不翼而飞！
‘顺风科技’在‘玛卡园区’投资一个亿兴建新的电动车电池生产基地、‘鑫源电池’在园区中投资两个亿，建设一个大型的手机电池生产厂，仅仅是这两项，就足以让‘玛卡园区’今年的招商任务得以完成。
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