更何况，随着‘玛卡科技’的不断发展，一个被称为‘玛卡新城’的大规模房产项目也已经逐渐地浮出了水面，更是让陈志航感叹段磊的大手笔。
先前，段磊在‘钻石楼’附近修建了一栋宿舍楼，如今那已经成为了‘玛卡科技’学术带头人以及高级管理人员的临时宿舍；如今即将竣工的六栋超过三十层的电梯公寓据说将会根据‘玛卡科技’内部员工的贡献度进行分配，这对于高端人才的吸引无疑也是相当巨大的。
毕竟，对于国人来说。天大地大，不如房子大！
一旦有了房子摆在眼前诱惑，不管当事人动没动心，至少他的家人肯定会动心，鼓动他加入‘玛卡科技’！
这段时间以来，一个被称为‘玛卡新城’的项目在‘玛卡科技’的高层以及合作企业的高层之中逐渐被传开，作为香江集团放在海城的重要人物，陈志航对于这个计划也是有所了解。
‘玛卡科技’准备和香江集团进行合作，对原来的六栋电梯公寓的地块连接着瞭望塔人造山包的区域进行房产建设，开发一个叫做‘玛卡新城’的房地产项目！这个地块包括了如今即将竣工的六栋电梯公寓、瞭望塔山包上的三百亩别墅建设区以及两者之间将近一平方公里的区域，面积之大，足以和海城的某些超级大盘相媲美！
按照一般的法律条文来说，‘玛卡科技’以工业用地的名义征用了‘玛卡园区’内这片超过了十平方公里的区域，原则上只能用于工业厂区以及办公建筑的建设，不能用于商业地产开发。
但是，国人历来都是上有政策、下有对策！
在当初征地的时候，段磊还是稍微花费了一些功夫，支付了更多的征地费用，把工业区内的这块区域变更了用途，可以用于商业地产的开发。
随着‘玛卡科技’不断发展，段磊就越发觉得‘玛卡园区’距离市区是在太远，非常不利于员工的生活、工作，更不利于‘玛卡科技’收拢人心，因此，‘玛卡新城’的项目也就应运而生了。
在段磊的计划中。将会在海边再造一个新城，专门用于安置‘玛卡科技’的员工，这样一来员工对于公司的归属感就会进一步增强。同时，‘玛卡新城’的建设，也是为了能够让在‘玛卡园区’工作的人员在生活上更加便利，促进整个园区的共同发展！
段磊之所以绞尽脑汁使出各种手段，不就是因为人才匮乏给逼的吗？
对于‘玛卡科技’下属的各个企业来说，技术并不是问题，资金也不会有困难，政府资源更是不用操心。唯一让‘玛卡科技’高层最揪心的莫过于人才的匮乏。
无他，盖因为‘玛卡科技’才成立不足三年时间，今年的产值预计将会突破25个亿，利润12个亿！与此同时，‘玛卡科技’如今已经下属‘玛卡金属’、‘玛卡生物’、‘玛卡动力’、‘玛卡造船’和‘玛卡医药’等等数家全资子公司，所涉及的行业从特种冶炼、植物研究、机械制造以及生物科技等等，跨度之大，闻所未闻！
在这种高速发展的状态下。‘玛卡科技’人才缺乏的问题是日益严重，甚至已经影响到‘玛卡科技’的正常发展。‘叮叮’以及段磊等‘玛卡科技’的高层都看得很清楚，如果这个问题不解决，‘玛卡科技’要想发展实属痴心妄想！
为了解决这个问题，‘玛卡科技’发动各大猎头公司，满世界地搜刮各种精英人才。拼命玩‘玛卡科技’划拉。与此同时，‘玛卡科技’还积极与海城的各大高校、科研机构展开合作，共同建立流动博士站、共同实验室等等，以解决‘玛卡科技’的人才荒！
不过，这两项措施顶多也就是能够解决各大实验室的技术力量以及‘玛卡科技’总部的一些行政管理人员。距离解决所有的问题还有相当长的一段距离！
为了补充普通员工以及一般技术人员的空缺，‘玛卡科技’不得不在各大招聘网站上发布广告，在全国知名的高校内召开数以百计的招聘会，这才稍微缓解了公司对人才的渴求。这其中，‘玛卡科技’因为各项产品的优异表现在全国人民面前露了脸，又因为段磊这个大学生创业原型的榜样作用。才使得‘玛卡科技’的招聘能够顺利进行。若不然，这些天子骄子知道你‘玛卡科技’究竟是哪颗蒜？
管理人员以及普通员工倒也是容易找得到，但是对于重工业来说最关键的大量技术人员、熟练工人可不是人才市场能够搜罗到的。毕竟这种高技术、大资金投入的产业没有经过几十年的积累，你根本就无法培育出合格的技术人员以及产业工人！
在‘玛卡造船’还没有成立之前，段磊就已经盯上了海船等几家特大型重工业企业，他们可都是拥有宝贝而不自知。为了拿下这些技术人员以及熟练工人，段磊不惜拿出‘玛卡造船’预期的20%分红外带十数种先进技术，一时间还被人成为傻帽呢。
不过。当这两千多技术人员以及三千多名熟练工人开始进入‘玛卡科技’工作之后，段磊的各种引诱手段就悄无声息地展开了。
工作环境、技术储备、薪资水平、福利待遇乃至于最终的杀手锏‘房子’，都被一一翻出来，无不在强烈地诱惑着来到‘玛卡科技’工作的人们。
一开始，这些技术员、工人们只不过是奉命前来‘玛卡科技’进行帮忙，但是一发现自家企业个‘玛卡科技’之间的巨大差距，思想正常的人难免对产生对比，打起了小九九。
这不，这段时间以来，‘玛卡科技’的人力资源部就陆续收到了不少国企员工的咨询，询问加入‘玛卡科技’的各项事宜。
用人力资源部长齐晚晴的话来说，段磊这是‘姜太公钓鱼愿者上钩’！
其实，就是段磊这个始作俑者也没有想到，‘玛卡科技’的优厚待遇会有如此的吸引力，不仅是借调来‘玛卡科技’工作的员工动心了，U.kshｕ.甚至还传到了其他更多的企业中去。
事后统计，从‘玛卡造船工业区’开始动工到‘玛卡造船二期工程’投产的两年间，总共有五千名熟练工人以及三千名技术人员陆续从原有的单位辞职，加入‘玛卡科技’。这一股跳槽热潮解决了‘玛卡科技’人手严重不足的状况，但是却给众多的企业带来了一个深刻的教训。
从此以后，一旦‘玛卡科技’和别的企业展开合作，关于人员交流的项目一律都会被对方所拒绝，倒也是成为了这件事的一个后遗症！
若干年之后，全球无数的商学院把‘玛卡造船’这一手技术、分红换取技术员、熟练工人的手段奉为经典，大肆分析。也正是通过这一个案例，‘玛卡科技’在全球管理人才乃至普通人的心目中树立了尊重人才的形象，使得‘玛卡科技’在未来的相当长一段时间，都是相关领域佼佼者争相加入的优质企业！
毕竟，尊重人才，你不能只是体现在口号上。人才也是凡夫俗子，也是需要食人间烟火，没有好处他们是不会给你卖命的！
天下熙来攘往皆为利！(未完待续)
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