不过呢，法国经济状况相对比较好，法国王室的信誉也还不错。所以，还是有很多人借钱给路易十三。不仅法国内部有银行家借钱给路易十三，就连威尼斯，都有大把的银行家借钱给他。所以，路易十三才有足够的钱，买下多达8万公顷的肥沃土地。
这些土地所处的地区一般都很偏僻，周围没有大城市和重要的贵族。路易十三还花费大代价，给田地周围设置了栅栏，阻止一般人靠近。
不仅如此，路易十三还调拨了只得信任的5000法军士兵，守护这些土地，学阿方索，在种植期间，驱赶一些靠近皇庄的闲杂人等。而皇庄内的农民，也全都是破产的农民转成的农奴，还有部分从德意志地区招募来的农奴。
雷瑟当初在撒丁岛的时候，曾经在最后一年的时间，随着大队人马正式投效了阿方索，也被安排过在农忙期间巡逻。虽然只有一次经历，但也记性好，对此印象很深刻。他是骑兵军官，最适合巡逻的工作。所以，他得以有幸近距离的观察过农民种地。
对于传自东方的曲辕犁，雷瑟曾好奇地观察过。对于大体的样子，还记得住，并派人作了仿制。虽然效果没原版的好，但比同时代欧洲的轻犁，要好太多了。
然后，就是施肥问题了。雷瑟看到过农民使用粪肥和草木灰。对于另一种青灰色的石粉状的肥料，他不认识。当然，磷灰石不仅他不认识，就是撒丁岛大部分官员，也是不认识的。就算黎塞留等核心成员，也只知道那是一种不可缺的肥料，叫磷灰石。但磷灰石具体产自哪里，黎塞留也不知道。知道磷灰石产地的，只有方青云，和他麾下的一支秘密力量。所有的磷灰石，都是方青云组织运到撒丁岛来的。
不过，即使不知道磷灰石是啥，光是知道粪肥和草木灰，就足以让路易十三的皇庄小麦大大增产了。
自从家人被贝利亚刺杀后，雷瑟吐血昏迷了三天。醒来后，雷瑟正式和撒丁岛决裂。之前，他还对阿方索有些愧疚之心。但家人死后，他和阿方索领衔的撒丁岛，剩下的，只有仇恨。而应对仇恨的办法，雷瑟认为，只要帮助路易十三强大起来，就是最好的应对。
雷瑟认为，路易十三是一个有野心的君主。撒丁岛离法国不远，一旦法国崛起，必然能对撒丁岛产生威胁。所以，他开始非常卖命地为路易十三赚钱。
仿制的曲辕犁有了，粪肥和草木灰也多得是，雷瑟还搞起了选种……
雷瑟在撒丁岛的时候，曾听过以为军官说过，说选种时，需要选择个头大，比较饱满的麦粒，这样种出来的麦子产量更高。
不过，他不知道盐税选麦种的办法。无奈之下，他让人做了孔眼很大的大筛子。这种筛子，其孔洞大小，可以让瘦小的麦粒漏过去，而比较饱满的麦粒则留下来。虽然效率不高，还老堵塞筛孔，造成一些不够饱满的麦粒残留。但总算，要比以前欧洲人随意抓一把麦子做种要好太多了。
在1626年的下半年，雷瑟和亨德莱紧赶慢赶地，终于赶上了秋播，把冬小麦的种子种了下去。
因为南方购买的土地都是开垦得好好得田地，都不需要垦荒。所以，雷瑟和亨德莱，只要安排农奴直接使用工具做事就行。
不过，法国王室在法国北方地区的皇室田地，因为气候原因，并不适合种植冬小麦。只有南方地区，属于比较温暖的地中海气候，一共8万公顷的新购土地，都适合种植冬小麦。
到了1627年6月初收割麦子的时候，路易十三特地南巡，视察皇庄，考察小麦的产量。
说实话，路易十三心理很忐忑。这一次，他砸锅卖铁，欠了一屁股债，买了8万公顷地，就为了赌一把。赢了，他就能大赚特赚，输了——虽然没人敢逼债上门，但也足够让他名誉扫地的了。而且，日后想再干嘛，也拿不出钱来了，光是那巨额的外债，就能压得他喘不过气……
当农奴们收割完，并把麦子扬好收入谷仓后，路易十三亲自感到谷仓，督促手下称量，并计算单产……
经过紧张的称量和计算，在采用了阿方索“发明”的“罗马度量衡”后，大家计算得出——南方的8万公顷麦地，合120万亩（“罗马度量衡”把亩和市斤都引进来了）。平均下来，每亩产小麦高达230市斤，比法国平均小麦亩产（130市斤）高了整整100市斤每亩……
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