而就在佳艺电视台成功转型，令叶劲的投资再度增值时，香江又先后发生了两件事情，都与叶劲有间接的关系。
一是，长实与港铁共同开发的，位于中环金钟站的海富中心，正式开盘预售。这座大厦共分为两部分。
一部分为基座的三层商场，共一百八十间铺位；一部分为两座商业大厦。一座二十六层，一座三十二层。
海富中心的预售同样成功。开盘当日，五十八层大厦，三层商场，一百八十间铺位，就全部销售一空。总销售额高达九亿八千万港币。
再加上之前出售中环站环球大厦的收入，总计销售额为十五亿七千万港币。长实毛利高达七亿八千万，纯利润至少七千万港币。
有鉴于此，长实的股价进一步上扬，相比之前，又涨了一成多。
叶劲身为长实大股东，股价上涨，自然令他获利颇丰。
而赵雅芷在他的建议下，也曾购买了两百余万港币股票。如今股价上涨，让她也跟着发了笔小财。
其实，赚多少钱还是其次。
关键是，长实作为一家原本默默无闻的地产商，此次却能够成功开发中环两座摩天大厦，并且还真的将这个项目给做成了。
这不仅让长实一举成名，更让香江商界看到了长实的实力，从而为它带来了更多的合作机会。
这无形的商誉价值，比区区七千万港币，可要贵重的多了。
……
第二件事是，长实悄悄吸纳九龙仓股票的事情，到底还是没能隐瞒到底。
在李超人吸纳了近两成一九龙仓股票后，他的举动还是被市场给察觉到，继而被曝光了出来。
【李超人力压九龙仓】的消息，顷刻之间就传遍了香江各地，产生了极大的轰动效应。
因为九龙仓由怡和集团控制，怡和集团是与会德丰、和记、太古等齐名的大财团，并称为四大洋行。
四大洋行在香江发展近百年，实力雄厚，树大根深，并且积累了极高的威望。在港人看来，它们是超级大财团，是不可战胜的。
但现在，李超人却敢虎口夺食，从怡和集团手中抢走九龙仓。这在大家看来，可真是破天荒的壮举。
如果无论最后能不能成功，李超人都算是敢吃螃蟹的第一人，精神值得鼓励！
而外行看热闹，内行看门道。
消息曝光之后，香江商界也格外重视此事。
在他们看来，李超人的这次收购，很容易可能会取得成功。
因为现阶段，李超人已经收购到两成一的股份，比怡和手中的九龙仓股份还要多，有了跟它正面对决的机会。
而且，长实目前市值有二十五亿港币左右，再加上卖中环大厦分到了七亿多港币，还是很有钱的。
相比起来，怡和集团这几年经营策略失误，在香江赚钱，在海外投资。结果赶上经济滞胀、石油危机，使得海外投资亏损的亏损，赔钱的赔钱，回本非常的缓慢。
在这种情况下，怡和未必就能争得过长实。
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